Die Stadt Schüttorf liegt im südwestlichen Niedersachsen, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Als älteste Stadt der Grafschaft Bentheim bietet Schüttorf eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.

Schüttorf profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A 30 und A 31 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Osnabrück, Rheine, Nordhorn sowie in die benachbarten Niederlande. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Familien gleichermaßen von kurzen Wegen profitieren.

Die Innenstadt von Schüttorf überzeugt mit einem gewachsenen Stadtkern, schönen Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Für Freizeit- und Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Vechte, Radtouren durch die weite Landschaft der Grafschaft oder ein Besuch im nahegelegenen Quendorfer See – hier kommt die Erholung nicht zu kurz. Auch kulturell hat Schüttorf mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und einem aktiven Vereinsleben einiges zu bieten.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Schüttorf macht die Wohngegend besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Menschen, die ein naturnahes, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Schüttorf verbindet Lebensqualität mit lebendiger Kleinstadtatmosphäre – ideal zum Wohlfühlen und Ankommen.

Dieses Architektenhaus ist ein echtes Unikat – ein stilvoller Rückzugsort mit Charme und Charakter, der Funktionalität und Wohngefühl auf harmonische Weise verbindet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² präsentiert sich als eine Immobilie der besonderen Art. Durchdacht geplant, mit liebevollen Details ausgestattet und in einer äußerst gefragten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schüttorf gelegen, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente, das sowohl funktional als auch stilvoll überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und Offenheit, die das Wohnkonzept prägen. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminzimmer sowie einer einladenden Essdiele. Der fließende Übergang dieser Bereiche schafft eine angenehme Weite und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende Freisitz im Wintergartenbereich erweitert das Wohnzimmer nach draußen und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der Wintergarten mit Panoramafenster verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Insgesamt verfügt das Haus über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als klassische Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Rückzugsorte für Homeoffice oder Hobby. Ein zusätzliches Schlafzimmer befindet sich im Souterrain, was ideal für Gäste oder ältere Kinder geeignet ist, die mehr Privatsphäre schätzen.

Das Untergeschoss überzeugt außerdem mit einem praktischen Kellerbereich, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch über einen großzügigen Partykeller verfügt – perfekt für gesellige Abende oder Familienfeiern im eigenen Zuhause.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und präsentiert sich als grüne Oase zur Erholung. Eine schöne Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen und Entspannen ein – sei es für das Frühstück im Freien oder den lauen Sommerabend mit Freunden. Die gepflegte Außenanlage ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht gestaltet. Der komplette Garten ist eingezäunt und somit perfekt für Hundebesitzer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Garage sowie eine gepflegte Hauseinfahrt mit zusätzlichem Stellplatz. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 730 m² und bietet damit ausreichend Raum für Kinder, Gartenliebhaber oder einfach nur Ruhe und Privatsphäre im eigenen grünen Paradies.

Die Lage in Schüttorf zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden. Ruhig, aber zentral gelegen, genießt man hier eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen hier besonders attraktiv.