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Objektnummer: 90091272-1403273 | SIP-ID: 133964008#Ivubdd

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der historischen Altstadt von Pirna

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Historisches Haus in Elbnähe - Einfamilienhaus in 01796 Pirna mit 300m² kaufen
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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

218 m²

Susanne Herbrig
Herbrig Immobilien GmbH & Co. KG
Susanne Herbrig
Herbrig Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
2,98% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die große Kreisstadt Pirna zählt derzeit ca. 38.500 Einwohner. Familien mit Kindern, Jugendliche,
Berufstätige und Senioren – alle können sich hier gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine
familienfreundliche Stadt mit einer romantischen mittelalterlichen Innenstadt, zahlreichen Restaurants,
Geschäften, Schulen, Kitas. Trotz der idyllischen Lage an der Elbe und nahe der Sächsischen Schweiz,
ist Pirna durch die gute Infrastruktur direkt an die pulsierenden Landeshauptstadt Dresden angebunden.

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01796 Pirna

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus befindet sich in der historischen Altstadt von Pirna. Es wurde ca. 1560 erbaut und im Jahr 2014 grundlegend saniert.

Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen eine große Eigentümer-Wohnung von ca. 245 m² Wohnfläche und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Die Zimmer der Hauptwohnung sind ausgesprochen großzügig geschnitten, sodass Sie viel Luft und Platz zum Leben und Entfalten haben. Zwei Kamine sorgen für gemütliche Wärme, während eine moderne Photovoltaikanlage Energie gewinnt. Ein Lastenaufzug erleichtert Ihnen das Leben, sodass Ihre Einkäufe leicht bis ins Dachgeschoss gelangen. Eine Dachterrasse mit Ausblick in die malerische Innenstadt macht das Wohn-Erlebnis perfekt.
Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste oder Mieter unterzubringen. Sie ist bereits mit Möbeln und einer kleinen Sauna ausgestattet und erwirtschaftet als Ferienwohnung ca. 12.000 EUR pro Jahr. Dadurch könnten Sie Teile der Investition refinanzieren.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die den Charme eines Altbauhauses schätzt und modernen Komfort genießen möchte.

Die derzeitigen Eigentümer wünschen sich Privatsphäre, daher verzichten wir hier auf Bilder und weitere Details. Gern übermitteln wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Gäste WC
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

PLZ
01796
Ort
Pirna
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1560
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,62 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pelletheizung
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1560
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herbrig Immobilien GmbH & Co. KG

Nordstraße 1 , 01796 Pirna
Susanne Herbrig