Das Flüsseviertel in Kassel zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Gelegen im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, zwischen der Wilhelmshöher Allee und der Druseltalstraße, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung mit gepflegten Mietergärten und parkähnlichen Außenanlagen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gutes Miteinander aus. Die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Flüsseviertel besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.​

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthousewohnung mit ca. 140,49 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in Kassel. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten, was eine angenehme, ruhige Atmosphäre und ein gutes Miteinander der Bewohner gewährleistet. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre umlaufende Terrasse sowie einen zusätzlichen Balkon mit Ostausrichtung. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine separate Küche, ein großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Parkettboden. Von hier aus gelangt man direkt auf die umlaufende Terrasse, die verschiedene Sonnenplätze und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der derzeit als Büro genutzte Essbereich lässt sich bei Bedarf in die bestehende Küche integrieren und bietet damit die Möglichkeit, ein offenes Wohnkonzept zu realisieren.

Die geflieste Einbauküche verbleibt in der Wohnung und verfügt über zahlreiche Staumöglichkeiten sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse – ideal für einen kleinen Kräutergarten direkt vor der Küchentür. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man zwei etwa gleich große Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das großzügige Hauptbadezimmer überzeugt mit Tageslicht, zwei Waschbecken, einer Badewanne, separater Dusche und einem WC – stilvoll ausgestattet und funktional zugleich. Abgerundet wird die Wohnung durch das ruhige Elternschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung verfügt. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf Kassel und lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee in entspannter Atmosphäre zu beginnen.

Die Wohnanlage ist von Büschen und Bäumen umgeben, gut eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Licht, Komfort und eine begehrte Lage in Kassel. Sie eignet sich ideal für Käufer, die viel Platz, Ruhe und hochwertige Ausstattung in einem gepflegten Umfeld suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradraum
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden