Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Berliner Stadtteil Tempelhof. Sie bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Tempelhofer Hafen mit seinen Geschäften und der historische Flughafen Tempelhof bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alt-Tempelhof" (U6) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ihren ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

Der helle Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der nach einer Erneuerung der Bodenbeläge zum Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 174 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 Euro.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) und ist wie folgt ausgestattet:

- Moderne Einbauküche mit Geräten
- geräumiger Balkon zum Hofgarten
- Stillvolles Badezimmer mit Badewanne
- Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Innenhof
- Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus