In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

Willkommen zu dieser geräumigen, gepflegten und soliden Wohnung im zweiten Obergeschoss, welche zu einem Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit je sechs Einheiten, gehört. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 85 m² und bietet zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne, ein kleiner Vorratsraum und eine Diele für zusätzlichen Komfort.
Zum Anwesen gehört eine Garage direkt hinter dem Haus, sodass parken kein Problem darstellt sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller mit Zugang zur Kelleraußentreppe in dem auch Fahrräder abgestellt werden können und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeister betreut, sodass Arbeiten wie das sauber halten des Hausflures, das rausstellen der Mülltonnen und auch Gartenarbeiten von diesem verrichtet werden. Das Hausgeld beträgt monatlich 375 EUR inklusive Rücklage.
Diese Wohnung bietet Geräumigkeit und eine ruhige, aber zentrale Lage, da sich die Stadtbushaltestelle um die Ecke befindet und die Innenstadt fußläufig erreichbar ist. Zudem wurde das Dach des Hauses 2009 bereits neu eingedeckt und die Heizung 2018 ausgetauscht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garage

Link zur 360° Begehung (Link bitte in Ihren Browser einfügen): https://tour.ogulo.com/0wQm

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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