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Objektnummer: 90091272-1402093 | SIP-ID: 350051201-2522

++Handwerkerhaus sucht neue Familie++

jpg - Einfamilienhaus in 67454 Haßloch mit 130m² kaufen
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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

239 m²

Rüdiger Kiefer
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rüdiger Kiefer
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Haßloch, das größte Dorf in Rheinland-Pfalz, ist eine verbandsfreie Gemeinde und zählt rund 21.000 Einwohner. Haßloch liegt zwischen dem Rhein und der Deutschen Weinstraße und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A65 nach Mannheim/Ludwigshafen oder Landau. Über die B39 ist Speyer oder Neustadt direkt zu erreichen. Ebenfalls besitzt Haßloch einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle. Eine sehr gute Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen. Ob Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführenden Schulen ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten oder Vereinsleben ist hier alles vorhanden. Der Haßlocher Wald lockt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Wandern, Walking oder Laufen. Wer es lebhafter mag kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action und Spaß für die ganze Familie sind hier garantiert.

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67454 Haßloch

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. 1964 wurde das Haus durch einen Anbaut erweitert und 1974 sogar aufgestockt – sodass heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² zur Verfügung steht.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 239 m² großen Grundstück und ist mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet, was eine solide Basis für eine energetische Sanierung bildet.

Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Objekt mit Charakter suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67454
Ort
Haßloch
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
451,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
451,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

++Die Immobilie wird im offenen Bieterverfahren „DAVEit“ verkauft++

Beim offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht.
Das bedeutet:
Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen und
der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Rüdiger Kiefer