Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Karlsbad, der sich durch seine grüne und naturnahe Umgebung auszeichnet.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur S-Bahn dafür, dass Sie auch in benachbarte Städte und Gemeinden schnell gelangen.

Erholsame Spaziergänge in der umliegenden Natur und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsangeboten runden das Standortprofil ab.

Diese Wohngegend ist ideal für alle, die eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung suchen.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine familienfreundliche Lage. Das ca. 1991 erbaute Massivbauobjekt bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 5,5 Zimmer – ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das zusammen mit der vorhandenen Einbauküche und dem Gäste-WC direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer sowie zwei weitere Räume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein Balkon.

Die Immobilie überzeugt zusätzlich durch ihre moderne Ausstattung: Die Gas-Etagenheizung wurde ca. 2015 erneuert und der Bodenbelag erfuhr im Jahr ca. 2020 eine umfassende Erneuerung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken sorgen.

Die ruhige Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe zu einem Kinderspielplatz unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieses Objekts – hier können Kinder sicher spielen und Eltern die entspannte Atmosphäre genießen. Der gepflegte Gesamtzustand (Mittel bis Gut) rundet das überzeugende Gesamtpaket ab und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie.