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Objektnummer: 90091272-1401717 | SIP-ID: 647350

Familienfreundliches Wohnen: Großzügiges Einfamilienhaus in Stadthagen

Titelbild - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 152m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 152m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 152m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 152m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 152m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

152,2 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Saziye Sener
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Saziye Sener
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Stadthagen, die durch eine entspannte Atmosphäre und eine gewachsene Nachbarschaft geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem Ärzte, Banken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegene Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 ermöglichen eine bequeme Anreise nach Hannover und Bielefeld. Der Bahnhof Stadthagen bietet eine direkte Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, was Pendlern zugutekommt.
Neben der guten Nahversorgung überzeugt die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Die historische Altstadt von Stadthagen lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Grünflächen und Wäldern ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren. Auch das landschaftlich reizvolle Schaumburger Land und das Steinhuder Meer sind schnell erreichbar.

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31655 Stadthagen

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1955, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Vorabstellraum ergänzen diese Etage.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller mit einer Waschküche und einer Werkstatt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und vier Stellplätze.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder alle, die ein großzügiges und charmantes Zuhause suchen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31655
Ort
Stadthagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
152,2 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366,22 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366,22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Saziye Sener