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Objektnummer: 90091272-1401673 | SIP-ID: 12355#fsDyb

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Vogelstang

Küche - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Grundrissplan - 1 OG - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
Fröhlich Immobilien
Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
Fröhlich Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das 1967 erbaute Objekt ist umgeben von viel Grün und liegt sehr ruhig. Das Einkaufszentrum und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Auch an die Anbindung der BAB in Richtung Frankfurt-Stuttgart-Karlsruhe gelangen sie sehr gut.

Vogelstang ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim. Die Großwohnsiedlung wurde in den 1960ern planmäßig angelegt.
Die Vogelstang befindet sich im östlichen Teil von Mannheim. Im Norden und Westen grenzen Käfertal, im Süden Wallstadt an diesen Stadtteil. Im Süden des Stadtteils liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet genutzt wird. Im Nordosten befindet sich in 3 km Entfernung die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum.

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68309 Mannheim

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mannheim-Vogelstang.

Diese großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, das 1967 errichtet und 2007 modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über 78 qm und besticht durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einer Küche mit Essbereich.

Auf der Loggia können Sie nach einem langen Arbeitstag den Blick ins Grüne schweifen lassen.

2007 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassade mit Wärmedämmsystem, neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung, neuer Hauseingangsbereich, Treppenhaus, Einbau Gegensprechanlage.

Ausstattung

Bad: Wanne, Pissoir
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Loggia

Objektdaten

PLZ
68309
Ort
Mannheim
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Fröhlich Immobilien

Seckenheimer Hauptstraße 139 , 68239 Mannheim
Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich