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Objektnummer: 90091272-1401612 | SIP-ID: 200

Freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus im Landhausstil

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 66919 Obernheim-Kirchenarnbach mit 114m² kaufen
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Kaminofen - Einfamilienhaus in 66919 Obernheim-Kirchenarnbach mit 114m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Adresse

66919 Obernheim-Kirchenarnbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günter
Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günter

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Courtage Hinweis
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
66919 Obernheim-Kirchenarnbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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66919 Obernheim-Kirchenarnbach

Objektbeschreibung

Auf einem Betonmassivkeller wurde dieses qualitativ hochwertige Fertighaus der Marke Bien-Zenker errichtet,
der Landhausstil fügt sich dabei harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Auch im Innenbereich setzt sich das behagliche Ambiente fort, so sorgt der offene Kamin und die Parkettböden in den Schlafzimmern für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse,
eine Einbauküche, das Duschbad und ein Büro oder Gästezimmer. Das Dachgescheschoß ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, und ein Bad. In dem teilweise ausgebauten Kellergeschoß befindet sich ein Hobbyraum, ein Schlafzimmer, Duschbad, ein Keller sowie ein Waschraum und der Heizkeller, die Öl-Zentralheizung wurde 2016 erneuert. Im Außenbereich bietet der Carport, in Verbindung mit der Garage ausreichend Stellplatz, in den Holzschuppen ist Platz für Gartengeräte, typisch ländlich wäre eine Kleintierhaltung ebenfalls möglich. Die Terrassenfläche mit kleinem Gartenteich eignet sich hervorragend zum Entspannen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf warme Elemente aus Holz gelegt. Passend zum Hausstil können die Fenster im Erdgeschoß mit Klappläden verdunkelt werden, im Dachgeschoß sind Rollläden eingebaut. Durch den Einbau eines Filters sorgt der offene Kamin weiterhin für behagliche Wärme. Die beiden ausgebauten Räume im Untergeschoß sind nicht der Wohnfläche enthalten.

Objektdaten

PLZ
66919
Ort
Obernheim-Kirchenarnbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114,9 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Teilbar ab
114.9
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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AGRA - Immobilien Wolf Günter

Am Neuen Markt 7 , 66877 Ramstein
Stefan Bold