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Objektnummer: 90091272-1400619 | SIP-ID: 7639#A6ug6

***Über den Dächern von Papenburg-Obenende***Barrierefreie und neuwertige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage***

7639 - Dachgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 78m² mieten
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7639Wohnen - Dachgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 78m² mieten
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Nettokaltmiete

600 €

Wohnfläche

78,8 m²

Zimmer

2

Norbert Hermes
Immobilien Heyen
Norbert Hermes
Immobilien Heyen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Zentrale und ruhige Wohnlage von Papenburg-Obenende
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten usw. befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto zu erreichen.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg-Obenende wurde dieses schöne Dachgeschosswohnung, in massiver Bauweise in einem Wohngebäude mit acht Wohnungen, erbaut. Die Wohnung (WHG-Nr. 8) verfügt über einem offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen), ein Schlafzimmer mit angrenzendem barrierefreien Duschbad, eine Gäste Toilette und ein Hauswirtschaftsraum. Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen.
Aufteilung:
- Wohnbereich (ca. 36,32 m²)
- Schlafen (ca. 13,86 m²)
- Bad (ca. 5,50 m²)
- Gäste-WC (ca. 1,57 m²)
- HWR (ca. 3,95 m²)
- Dachterrasse(ca. 35,16 m²)

Die Wohnung ist u. a. mit einer Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, ebenerdige Dusche, usw. ausgestattet.

Der Antritt kann kurzfristig erfolgen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- € 600,- Kaltmiete
- € 120,- Betriebskosten inkl. Aufzug,
Treppenhausreinigung und Winterdienst
- € 80,- Heizungs-, Wasser- und Abwasserkosten

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC
Seniorengerecht
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- barrierefreies Duschbad mit Fenster
- separate Gäste-Toilette
- Fliesen und Vinylböden
- elektrischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Dachterrasse
- Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- separater Geräteraum

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
78,78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
18,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Immobilien Heyen

Splitting links 15 , 26871 Papenburg
Norbert Hermes