Objektnummer: 90091272-1400441 | SIP-ID: 1492

Gemütliche Wohnung mit Balkon im Grünen ohne Erbpacht!

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

68309 Mannheim / Vogelstang

Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien
Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
68309 Mannheim / Vogelstang
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Der Mannheimer Stadtteil Vogelstang liegt im östlichen Teil der Stadt und besticht durch seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Im Westen grenzt er an Käfertal, im Osten an Wallstadt. Im Süden befindet sich ein ehemaliger Baggersee, der heute als idyllisches Naherholungsgebiet dient und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem überzeugt MA-Vogelstang durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Mannheimer Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht.

Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit perfekter Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

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68309 Mannheim / Vogelstang

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine helle, gemütliche Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im obersten Stockwerk ohne Aufzug. Die Wohnung, verteilt auf ca. 78 m² besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Essbereich und der schönen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer komplettieren das Angebot.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Anfragen ausschließlich per E-Mail!

Ausstattung

- Einbauküche
- Wannenbad
- Fernwärme
- Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Balkon
- Keller
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
68309
Ort
Mannheim / Vogelstang
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wolfgang Vogel Immobilien

R7,33 , 68161 Mannheim
Nicole Damm