Gäufelden ist eine Gemeinde mit ca. 9.200 Einwohnern, davon knapp 4.000 im Teilort Nebringen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Gemeinschaftsschule, (Realschulen und Gymnasien in Herrenberg), Bahnstation der Strecke Singen-Horb-Böblingen-Stuttgart, mit Halt aller RE-Züge, naher Anschluss an die Bodensee-Autobahn und gute Straßenverbindungen nach Herrenberg, (jeweils 4 km), Böblingen/Sindelfingen (ca. 20 km) und Stuttgart (ca. 40 km).

In sehr guter Lage von Nebringen können wir Ihnen dieses großzügige und top gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung anbieten. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 635 m².
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 200 m². Hinzu kommt eine weitere Nutzfläche von ca. 206 m². Dieses sehr individuell und speziell gebaute Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder auch für Freiberufler. Besonders erwähnenswert ist die gute Gestaltung der Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses kommt ein Gefühl von luftiger Atmosphäre auf.

So hat dieses tolle Haus im EG einen hellen und offenen Treppenaufgang, einen sehr großzügigen Wohnbereich inkl. Kaminzimmer mit vielen Fenstern und einer Schiebetür zur Südwestterrasse, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Durchgang in das private Badezimmer, ein Gäste WC, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das separate Esszimmer. Sämtliche Räume im EG, verfügen über eine Fußbodenheizung.

Im DG stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, der offene Galeriebereich sowie das nicht ausgebaute Zimmer zur Verfügung.

Im UG befinden sich neben den Kellerräumen, der Heizraum und die Waschküche auch der große Hobbyraum, welcher viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Einliegerwohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
Die Warmmiete beträgt 550,-- € im Monat.
Das Haus ist sehr gut gepflegt, auf Grund seines Alters bleiben Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten aber nicht aus.
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem?
Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

- EBK
- 4 Badezimmer
- separates WC
- Terrasse
- Fußbodenheizung im EG
- Hobbyraum
- Keller
- breite Doppelgarage
- Solaranlage
- Einliegerwohnung