Wohnen heißt hier Residieren Park ähnlichen wohnen. Das exklusive Villenquartier folgt der Tradition des Berliner Tiergartenviertels. Der renommierte Bauträger, die Groth Gruppe realisierte hier 2009 gemeinsam mit den Projektpartnern Reggeborgh und Kondor Wessels sechs Stadtvillen in herausragender Lage - im Herzen der Metropole Berlin, direkt am großen Tiergarten gelegen. Die viergeschossigen Stadtvillen mit Staffelgeschoss vereinen die klassische Villenarchitektur des 19. Jahrhunderts mit zeitgenössischen Neuinterpretationen, Service und Sicherheit sorgen für ein rundum erhabenes Lebensgefühl. In den noblen Residenzen in der Clara-Wieck-Straße.
Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, mit Baujahr 2013 und liegt mitten in Bestlage von Berlin-Tiergarten. Die exklusive Wohnung betritt man durch ein äußerst repräsentatives Treppenhaus, welches mit erlesenen Materialien verbaut wurde.
Auf 190 m² Wohnfläche bietet die hochwertige Immobilie eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und durchdachter Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist einladend, hell und freundlich, bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Von dort aus öffnet sich der Zugang zu einer herrlichen ca. 17,69 m² großem Sonnenbalkon.
Die Eigentumswohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über hochwertige Geräte führender Markenhersteller verfügt, darunter ein Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das tagesbelichtete Badezimmer überzeugt durch geschmackvolle, hochwertige Armaturen und eine große bodengleiche Dusche. Es rundet das großzügige Raumangebot ab und bietet einen hohen Komfort.
Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof, welches für eine besonders ruhige und entspannende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wäre sowohl als Pied-à-terre, als auch als charmante City-Wohnung für Menschen, die das Besondere schätzen, bestens geeignet.
Die Wohnung wird über Fernwärme und eine moderne Fußbodenheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme und einen hohen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung ist komplett nit modernen hochwertigen Möbeln und Elektronik eingerichtet. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 96.20 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 2012. Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 4500000,00 €. Provisionshinweis: Provisionsteilung: 3,57 % des Kaufpreis vom Käufer | 3,57 % des Kaufpreis vom Verkäufer. Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang. Aufzug/Fahrstuhl

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008608 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.