Gelsenkirchen-Ückendorf ist ein Stadtteil im Süden von Gelsenkirchen, der durch eine spannende Mischung aus Tradition und Wandel geprägt ist. Das Viertel hat eine industrielle Vergangenheit, die sich noch heute in der Architektur und im Stadtbild widerspiegelt. In den letzten Jahren hat Ückendorf jedoch eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und gilt zunehmend als kreatives Zentrum der Stadt. Besonders der sogenannte „Kreativ.Quartier Ückendorf“ zieht mit Ateliers, Start-ups und kulturellen Veranstaltungen neue Impulse und junge Menschen an.
Dieses Immobilienpaket liegt in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße von Ückendorf mit prachtvollen, denkmalgeschützten Gebäuden und direkter Umgebung zu stilvollen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die direkte Nähe zum Grünbereich Haidekamp Park (ca. 50 Meter) und Von-Wedelstädt-Park macht die Lage auch für Naturliebhaber interessant. Die Verkehrsanbindung über die A 40 und A 42 an die Nachbarstädte Essen, Oberhausen, Bochum ist optimal. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte auch in fußläufiger Nähe vorhanden.

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus zwei gepflegten Maisonettewohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die durchdachte Ausstattung überzeugen. Die Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander und erstrecken sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines ca. im Jahre 1985 errichteten Mehrfamilienhauses. Jede der beiden Einheiten erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine eigene Garage.
Die Maisonettewohnungen bieten durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss ein angenehmes Wohnambiente mit dem besonderen Charakter eines Hauses im Haus. Die Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zudem gelangen Sie von hier aus auf die Loggien. Die separaten Küchen sind gut geschnitten. Die Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander und sorgt für einen praktischen Empfangsbereich. Eines der Tageslichtbäder ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Zudem gehört ein Gäste-WC zu jeder Einheit.
Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige und behagliche Wärme. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein ideales Zuhause für größere Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage, da sie sich durch ihre beliebte Wohnform gut vermieten lassen.
Die zum Paket gehörenden Garagen runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Immobilienangebot mit solider Substanz und Potenzial – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung.