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Objektnummer: 90091272-1399392 | SIP-ID: 665802

Großzügige 4-Zimmer-Hochparterrewohnung in zentraler Lage von Oldenburg-Donnerschwee

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg (Oldenburg) mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg (Oldenburg) mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg (Oldenburg) mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg (Oldenburg) mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg (Oldenburg) mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Adresse

26123 Oldenburg (Oldenburg)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
391 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg (Oldenburg)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Donnerschwee, im Nordosten von Oldenburg. Die Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders begehrt. An der nahegelegenen Donnerschweer Straße finden Sie in fußläufiger Entfernung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Discounter, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ebenso fußläufig liegt die Weser-Ems-Halle, die mit seinen Ausstellungen, Messen und Konzerten sowie einer Sportarena ein abwechslungsreiches Unterhaltsprogramm bietet und die EWE Baskets beheimatet. An sonnigen Tagen lädt die Hafenpromenade zum Flanieren ein. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot lädt zum Verweilen am Oldenburger Hafen ein. Von hier gelangen Sie schnellen Schrittes in die Oldenburger Innenstadt, die eine Vielzahl an Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Den Hauptbahnhof mit sehr guter überregionaler Anbindung erreichen Sie kurzen Weges. Die Autobahnauffahrt A 293 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

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26123 Oldenburg (Oldenburg)

Objektbeschreibung

Diese überaus großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Von hier betreten Sie die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen Austritt in den Garten bietet.
Im behaglichen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank ausreichend Platz.
Zwei weitere, gut geschnittene Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein modernes Duschbad weiß zu begeistern.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet viel Arbeits- und Staufläche.
Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ihr Fahrrad stellen Sie sicher im Fahrradschuppen unter. Ihren Pkw parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg (Oldenburg)
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Marco Rahm