Eschbronn ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Rottweil in Deutschland und liegt am Ostrand des mittleren Schwarzwaldes.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Schramberg, im Osten an Dunningen, im Süden an Zimmern ob Rottweil und Königsfeld (Schwarzwald-Baar-Kreis) sowie im Westen an die Gemeinde Hardt.

Die Gemeinde Eschbronn besteht aus den ehemaligen Gemeinden Locherhof und Mariazell. Zur ehemaligen Gemeinde Locherhof gehören das Dorf Locherhof und der Wohnplatz Geigenberg. Zur ehemaligen Gemeinde Mariazell gehören das Dorf Mariazell, die Weiler Rotsee (mit Mariazell zusammengewachsen), Teufen und Untere Mühlbauern und die Höfe Alte Ziegelhütte, Berken, Burschachen, Gaisfurt, Harzwald, Hirschbühl, Kohlholz, Lehen und Maden.[2]

Am 1. Dezember 1972 ist im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Locherhof und Mariazell die neue Gemeinde Eschbronn gebildet worden. Beide Gemeinden können auf eine weit zurück reichende Geschichte blicken.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Ökonomiehaus in der idyllischen Lage von Eschbronn-Mariazell. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Haus zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Hinter dem Haus befindet sich eine sonnige Terrasse. Der Ökonomieteil des Gebäudes bietet weiteren Stauraum.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.

Das Haus ist einfachster Bauart und Ausstattung. Es ist abbruchreif und bietet somit die Möglichkeit für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Wohnideen in dieser attraktiven Lage zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Beratung und Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Ruf-Nr. 0741-474160 sowie unter 0171-5210800 gerne zur Verfügung.

5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt., die Mindestprovision liegt jedoch bei EUR 3.570,00. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung.
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-474 220 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.