Dieses attraktive Gewerbegrundstück befindet sich direkt an der Haupteingangsstraße nach Andernach aus Richtung Weißenturm/Koblenz – eine der besten Lagen für den Einzelhandel in der Region. Die prominente Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.

Das Grundstück umfasst ca. 2.500 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Projekte. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück, das ebenfalls im Besitz des Eigentümers ist, zusätzlich zu erwerben, um die Fläche noch weiter zu erweitern.

Da nach §34 Baugesetzbuch gebaut werden darf, haben wir für Sie eine unverbindliche Visualisierung erstellt, die sich an der Nachbarschaft orientiert (3 Geschosse). Für die genauen Details der Bebaubarkeit empfehlen wir, nach Sichtung der Unterlagen eine Bauvoranfrage zu starten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort nutzbar. Es stellt eine hervorragende Investition dar, um Ihre Geschäftsidee in einer der begehrtesten Lagen der Region umzusetzen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt zu unterstützen!