50% Miteigentumsanteil an einem zweigeschossigen, unterkellerten 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 m² inklusive einer Garage (11 m²) aus dem Baujahr 1968/69, die 1999 modernisiert wurde. Die Garage wurde ebenfalls zwischen 2018 und 2019 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 68,21 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf 68,21 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Zimmern mit insgesamt 34,03 m². Zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, daher kann der Miteigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Beheizung durch Nachtspeicheröfen; Warmwasser über einen Warmwasserboiler bereitgestellt; es bestehen umfangreiche Instandhaltungsbedürfnisse sowie Baumängel und -schäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 159.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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