In guter Wohnlage des idyllisch gelegenen und überregional bekannten Kurortes Gemünd direkt am Nationalpark Eifel. Von hier aus starten einige Wander- und Radrouten. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Optiker, Metzgereien, Bäcker, REWE, Netto etc. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten sowie ärztl. Versorgung. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 8 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 23 km entfernt.

Willkommen in dieser eleganten Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit nur sechs Wohneinheiten und bietet Ihnen auf ca. 72 m² Platz zum Wohlfühlen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Praktischerweise steht Ihnen zudem ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kaltmiete beträgt 680,00 € zzgl. 110,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt 790,00 €.
Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Strom- sowie Gasversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Aufteilung:
EG: sep. Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Bedarfsausweis: 169,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1958/1984, Energieeffizienzklasse: F.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erdgas-Etagenheizung als Fußbodenheizung
Warmwasser über Elektro
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