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Objektnummer: 90091272-1391296 | SIP-ID: 2510016

Gechingen: 2-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage

JPG - Mehrfamilienhaus in 75391 Gechingen mit 276m² kaufen
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Kaufpreis

669.000 €

Wohnfläche

276 m²

Grundstücksfläche

656 m²

Adresse

75391 Gechingen

Andrea Wildboar
Andrea Wildboar Immobilienservice
Andrea Wildboar
Andrea Wildboar Immobilienservice

Preise und Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Käuferprovision
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen ist
26.400 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
75391 Gechingen
Loading (MapContainer)
Gechingen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einem ruhigen Wohngebiet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten - alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75391 Gechingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gechingen!

Dieses charmante 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 276 m² und einem Grundstück von 656 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind zurzeit gut vermietet, die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist frei.

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Die gut ausgestatteten Einbauküchen (EBK) laden auf der jeweiligen Etage zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren praktische Vorteile mit stilvollem Design.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen zudem eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus - perfekt für kalte Wintertage. Die Befeuerungsart Öl sorgt für eine zuverlässige Heizleistung und trägt zur Behaglichkeit Ihres Zuhauses bei. Der gepflegte Zustand des Objekts rundet das Gesamtbild ab.

Objektdaten

PLZ
75391
Ort
Gechingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andrea Wildboar Immobilienservice

Gärtringer Straße 5 , 71134 Aidlingen
Andrea Wildboar