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Objektnummer: 90091272-1391132 | SIP-ID: 398

2 Wohneinheiten in top Lage**

Ansicht  - Doppelhaushälfte in 25826 Sankt Peter-Ording mit 149m² kaufen
Blick in den Wohnbereich I - Doppelhaushälfte in 25826 Sankt Peter-Ording mit 149m² kaufen
Wohnbereich I - Doppelhaushälfte in 25826 Sankt Peter-Ording mit 149m² kaufen
Wohnbereich II - Doppelhaushälfte in 25826 Sankt Peter-Ording mit 149m² kaufen
Wohnbereich II - Doppelhaushälfte in 25826 Sankt Peter-Ording mit 149m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

149,3 m²

Grundstücksfläche

1093 m²

Adresse

25826 Sankt Peter-Ording

Vollständige Adresse beim Anbieter
Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
25826 Sankt Peter-Ording
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in St. Peter-Ording, einer idyllischen Küstengemeinde an der Nordsee. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohngegend und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Natur- und Strandliebhaber ist die Lage ideal, da der wunderschöne Sandstrand von St. Peter-Ording nur wenige Minuten entfernt ist. Dort können Sie Spaziergänge entlang der Küste unternehmen, sich in Strandbars entspannen oder Wassersportaktivitäten nachgehen.

Insgesamt bietet die Straße eine attraktive und lebenswerte Lage für Menschen, die das ruhige Küstenleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu leben und das Beste aus Strand, Natur und einem freundlichen Gemeinschaftsumfeld zu erleben.

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25826 Sankt Peter-Ording

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer zweiten Einheit im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und seitdem in liebevoller Obhut gepflegt.

Die Immobilie präsentiert sich mit einem gemeinschaftlichen Eingang auf der sonnenverwöhnten Süd-Ost-Seite des Hauses. Es handelt sich um eine Doppelhaushälte geteilt nach WEG. Das großzügig angelegte Grundstück garantiert jedem Eigentümer eine Oase der Privatsphäre und bietet ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Die Räumlichkeiten bieten viel Flexibilität und können nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. Das Vermieten an Feriengästen ist in diesem Bereich nicht gestattet.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposés mit weiteren Informationen zur Doppelhaushälfte.

Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 88,34kWh/(m²°a)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
25826
Ort
Sankt Peter-Ording
Wohnfläche
149,32 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Z-Immobilien GbR

Tönninger Straße 45 , 25836 Garding
Mike-Lu Volquardsen