Möchten Sie dem Lärm und Stress der Stadt entfliehen und dennoch verkehrstechnisch in wenigen Autominuten wieder zurückkehren können, dann dürfte diese Immobilie in Wahnbek mit sehr guter Anbindung nach Oldenburg interessant für Sie sein. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, sodass auch Kleinkinder beruhigt vor dem Haus spielen können. In fußläufiger Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ein Spielplatz sowie Sportanlagen zu erreichen. Die weiterführenden Schulen wären in Rastede (Entfernung 5 km) und Oldenburg (Entfernung 6 km). Die Stadt Oldenburg ist praktisch "vor der Haustür" und kann auch per Busverbindung schnell erreicht werden. Durch die gute Autobahnanbindung sind auch die größeren Städte, die Nordseeküste sowie der Flughafen Bremen ( rd. 40 Autominuten) gut mit dem Auto erreichbar.

Sie suchen die Möglichkeit, komplett ebenerdig zu wohnen? Dazu noch in einer ruhigen Sackgassenlage nahe Oldenburg?

Dann könnte dieser gepflegte Bungalow genau das Richtige für Sie sein! 1984 in massiver Bauweise erstellt , besticht dieser Bungalow noch heute mit einem guten Standard. Komplett ebenerdig verteilen sich die rd. 130 m² Wohnfläche. Drei geräumige Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur großen Terrasse, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und ebenfalls Zugang zur Terrasse, das neuwertig gestaltete Vollbad, das Gäste-WC und der Flurbereich bieten auch einer Familie ausreichend Platz.

Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein ausgebautes Zimmer und eine Sauna. Dieser Bereich könnte mit Umbaumaßnahmen ebenfalls noch zu Wohnräumen umfunktioniert werden.

Neben dem Wohnhaus wird Sie auch der zum Teil beheizte und geräumige Keller mit 3 Räumen überzeugen. Hier ist auch die Gas-Brennwerttherme untergebracht. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.

Das schön gestaltete 636 m² Grundstück ist pflegeleicht mit Beeten und Rasenflächen angelegt. Hier wird sie die ruhige Lage in einer Sackgasse überzeugen.

Dieser Bungalow wurde 1984 für damalige Verhältnisse in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:

- Bungalow Bj. 1984
- rd. 130 m² ebenerdige Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Vollbad, G-WC und Flurbereiche
- Obergeschoss Teil ausgebaut, mit Sauna und Ruheraum (Gästezimmer)
- feste Treppe ins OG vorhanden
- Dach nachträglich gedämmt
- Vollbad ca. 2010 erneuert
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Brennwerttherme (Brötje) aus 2020
- Holzfenster mit manuellen Rollläden aus dem Baujahr
- 42 cm Außenwandaufbau
- großer Teilkeller mit 3 Räumen und Flurbereich (ca. 55 m²) teilweise auch beheizt
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- pflegeleichte Böden (Fliesen, Laminat und Auslegeware)
- guter Pflegezustand
- 634 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,37 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Dieser Bungalow mit rd. 130 m² Wohnfläche, großem Teilkeller und Garage auf einem 634 m² großen Grundstück kann zum Preis von 369.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Auf Wunsch kann der Kaufantritt auch kurzfristig erfolgen, da die Immobilie schon bezugsfrei ist.