Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage in der Nähe des Rottweiler Krankenhaus.
Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee.
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Ideal für Immobilienstarterl! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 370 m² stellt dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim dar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Ess- und Wohnzimmer, die beide direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten – ideal für entspannte Abende im Freien. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet ist.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kompaktes Bad, das allen Anforderungen gerecht wird. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen praktischen Vorratsraum und einen weiteren großzügigen Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Der großzügige Garten mit einem Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und verleiht diesem charmanten Heim einen besonderen Reiz. Eine Garage gehört auch dazu. Ein weiterer Pluspunkt: Das Dach des Hauses wurde 2017 erneuert und entspricht somit modernen Standards.
Das Haus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer attraktiven Wohnlage von Rottweil sesshaft zu machen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 269.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 26.900,- €
Eigenmittel: 50.000,- €
Kredit: ca. 245.900,- €
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
monatl. Rate: ca. 922,- €

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung!