Dieser als Altersruhesitz geplanter Bungalow in ruhiger und doch zentraler Lage wurde 2005 nach den Wünschen der Eigentümer erbaut. Das Anwesen befindet sich etwas abseits einer zentralen Verbindungsstraße in einem kleinen Wohngebiet. Dieses ist gekennzeichnet durch eine gemeinsame anteilige Zufahrtstraße, welche durch eine Schranke geschlossen werden kann. Somit gibt es keinen Durchfahrtsverkehr und damit viel Ruhe.
Das Grundstück ist über die Westtangente (Weststraße) über den Friedhofsweg zu erreichen. Damit sind alle Dinge des täglichen Bedarfes und die ärztliche Versorgung, Apotheke usw. durch die unmittelbare Lage zum Gewerbegebiet und zum Krankenhaus ((jeweils 5 Minuten)zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesstraßen in Richtung Rudolstadt oder Pößneck und weiter zur Autobahn A4 und A9 ist sehr gut ausgebaut. Das Zentrum von Saalfeld, den Markt erreicht man zu Fuß in ca. 15-20 Minuten, dies trifft auch auf Kindergarten und Schulen zu!

Dieser auf ca. 485 m² großen Grundstück errichtete Bungalow wurde nach den Wünschen der Eigentümer/ Bauherren 2005 in Massivbauweise errichtet. Eine sehr gängige Wohnfläche von ca. 110 m² verbunden mit barrierefreien Ansätzen und einem unkomplizierten Übergang in den Garten bzw. auf die Terrasse macht dieses Wohnhaus sehr attraktiv! Durch die 4 Zimmer ist dieser Bungalow auch für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
Ergänzt wurde das Gebäude durch eine großzügige teilweise überdachte Terrasse, einem Garten -und Gerätehaus sowie den großzügigen Doppelcarport. Während des Bauvorhabens, wurde ein Baugrundgutachten durchgeführt, um die Standsicherheit des Gebäudes auf Bodenplatte zu gewährleisten. Nach Abschluss der Baumaßnahme, wurde die Bauhülle einer Luftdichtigkeitsprüfung unterzogen. Der Bungalow befindet sich in einen sehr guten Zustand und wird aus persönlichen familiären Gründen verkauft.
Dieses kleine Wohngebiet ist gekennzeichnet durch eine gemeinsame Erschließung und Zufahrt. Alle Besitzer eines Grundstückes sind gleichzeitig Mitbesitzer der Erschließungsstraße. Diese befindet sich in einem sehr guten Zustand. Um dieses kleine Wohngebiet für den Verkehr einzuschränken, wurde eine Schrankenanlage mit Fernbedienung errichtet.
Dieser Bungalow ist der ideale Altersruhesitz oder ein Familiennest mit einem flachen angelegten Grundstück in ruhiger Lage mit gutem Anschluss an alle Versorgungsträger und relativer Stadtnähe.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
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