Das attraktive Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Vogelsdorf der Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf in in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Kindertagesstätte ist ca. 800 Meter entfernt und in ungefähr 12 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule mit angeschlossenem Hort befindet sich im Ortsteil Fredersdorf (ca. 2,8 Kilometer entfernt). Der S-Bahnhof Fredersdorf (S5) liegt ca. 2,6 Kilometer entfernt. Zwei Buslinien schaffen eine bqueme Verbindung zur S-Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Grundstück.
Alte Dorfromantik im kleinen Ortskern mit der restaurierten Kirche und eine gartenstädtische Siedlungsstruktur prägen besonders den Ortsteil Vogelsdorf
Auch der Krumme See hat seine romantischen Reize nicht verloren und bei Spaziergängen an seinen Ufern ist von Hektik nichts zu spüren.
Die Gemeinde Fredersdorf/ Vogelsdorf liegt am östlichen Berliner Stadtrand. In der Gemeinde leben zurzeit ca. 14.300 Einwohner. Durch die S- Bahnanbindung an die Hauptstadt Berlin ist Fredersdorf/ Vogelsdorf ein bevorzugter Wohnort. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW benötigt man ca. 40 Minuten bis zum Alexanderplatz. Die Bundesstrasse 1/5 tangiert den Ort. Bis zur Autobahnausfahrt der A 10 sind es nur wenige Kilometer. Innerhalb der Gemeinde und zu den benachbarten Orten verkehrt ein Bus. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind vor Ort. Die Gymnasien in Neuenhagen oder Strausberg können mit der S- Bahn günstig erreicht werden. Es besteht ein großes Kultur- und Sportangebot. Gern werden die Waldgebiete am Rande der Gemeinde zu Ausflügen genutzt.

Das attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in unmittelbarer Nähe der Ortsgrenze zu Petershagen. Es verfügt über eine Fläche von ca. 946 m². Die Straßenfront beträgt ca. 17 Meter. Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und unbebaut. Es wurde vorwiegend als Garten- und Erholungsgrundstück genutzt und ist mit Wiese und einigen Obstbäumen bewachsen. Durch die Größe ergeben sich sehr vielseitige Möglichkeiten für die zukünftigen Bauherren. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten ist genauso denkbar wie ein Doppelhaus. Konkrete Bedingungen für das Bauvorhaben sollten mit der Bauverwaltung abgestimmt werden. Dabei ist zu beachten, dass das Haus auf dem hinteren Teil des Nachbargrundstücks auf der Grundstücksgrenze steht und im Zuge des Verkaufs dafür eine Baulast eingetragen werden soll und muss.
Dieses Nachbargrundstück mit dem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Sollten Sie daran oder am Erwerb beider Grundstücke Interesse haben, stehen wir mit weiterführenden Informationen gern zur Verfügung!

Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Es kann nach vollständigem Eingang des Kaufpreises und Absprache kurzfristig übernommen werden.