Krefeld - Verberg ! Eine der besten und gefragtesten Wohnlagen in Krefeld. Wohnen Sie in niveauvoller Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhaus-Bebauung in ländlicher Umgebung.

Die Nähe zum Krefelder Stadtwald, diversen Golfplätzen und Tennisanlagen machen diesen Standort so attraktiv und wohnenswert ! Ebenso sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut zu erreichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den umliegenden Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande. Die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Airport beträgt nur ca. 20 min.

Die perfekte Lage !

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds – im idyllischen und familienfreundlichen Ortsteil Verberg. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von rund 370 m² präsentiert sich das Objekt als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Die angrenzende, großzügige Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortabel geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer – eines davon en Suite zum Elternschlafzimmer. Durchdachte Details wie Tageslichtbäder und die klare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Home-Office, Gäste- oder Hobbybereich.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über weitere Nutzflächen, darunter ein Waschraum sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal für Hobbys oder als Spielzimmer eignen.

Das gepflegte Südgrundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab und bietet neben dem Pkw-Stellplatz weiteren Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie uns gerne nach weitere Details!

- exzellente Wohnlage in Krefeld - Verberg

- neuwertiger Zustand

- hochmoderne Erdwärmepumpe

- Fußbodenheizung auf allen Etagen

- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

- Gäste-WC mit Fenster

- zwei hochwertige Badezimmer mit Tageslichtfenstern

- 4 Schlafzimmer

- voll unterkellert

- direkt am Haus gelegene Garage mit Gartenzugang

- uvm.!

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