Die angebotenen Wohnungen liegen zentral in der historischen Stadt Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese charmanten Wohneinheiten bestechen durch ihre hervorragende Lage in einem begehrten Stadtteil, der eine perfekte Symbiose von urbanem Leben und kulturellem Erbe bietet. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Highlights, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, wodurch alle wichtigen Zielorte bequem und schnell erreichbar sind. Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnungen besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Mosel und den umliegenden Grünflächen lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien und erholsamen Spaziergängen ein. Diese Lage ist ideal für Kapitalanleger.

Diese beiden charmanten Wohneinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1875 und vereinen historischen Charme mit moderner Ausstattung.

Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet.

Beide Immobilien wurden zuletzt 2016 umfassend modernisiert und erstrahlen seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren historischen Charakter zu verlieren.

In zentraler Lage von Trier gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese einzigartigen Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Alt und Neu begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese exquisiten Wohnungen könnten schon bald zu Ihrem Bestand zählen.

- Geräumige Wohnfläche
- Parkettböden
- Einbauküche
- Waschraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tür Freisprechanlage
- Netto Jahreskaltmiete =10.320 €

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.