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Objektnummer: 90091272-1388113 | SIP-ID: GP-UL_KL-HV036

Charmante Wohnung in der Altstadt Ulms

Ehem. ELW - Wohnen/Essen - Dachgeschosswohnung in 89073 Ulm mit 48m² kaufen
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jpg - Dachgeschosswohnung in 89073 Ulm mit 48m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Gianluca Pennata
Pennata Immobilien GmbH
Gianluca Pennata
Pennata Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
464 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihre neue Wohnung befindet sich in absoluter "Top-Lage", zwischen einige sehr schöne Gassen Ulms. Viele der Ulmer Highlights, wie z.B. das Ulmer Münster, die Hirschstraße und der Ulmer Marktplatz sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Umgebung ist von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt. Ärzte, Banken, Museen, Parkhäuser und viele weitere Einrichtungen finden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Bahnhof und das ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten wie z.B. München und Stuttgart sind mit dem Auto oder mit dem Zug sehr gut zu bewältigen. Daher ist der Standort auch für Pendler sehr interessant.

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89073 Ulm

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca.1890, perfekt gelegen im Herzen von Ulm. Diese zum Kauf angebotene Wohnung kombiniert historisches Flair und einer gepflegten Ausstrahlung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft.

Diese einzigartige Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben, ohne auf die Annehmlichkeiten der heutigen Zeit verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
+ 1 geräumiger Balkon
+ Bodenbeläge: Parkett, Teppich
+ weiträumige Flächen
+ helle Zimmer
+ gelungener Grundriss
+ WC mit Fenster
+ Kellerabteil

+ und sehr vieles mehr....

Objektdaten

PLZ
89073
Ort
Ulm
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

- Die vorliegenden Pläne können vom aktuellen Ist-Zustand abweichen
- Baujahr des Gebäudes nicht eindeutig bekannt
- Die Wohnung wird aktuell neu geteilt, Teilungserklärung ist in Bearbeitung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Pennata Immobilien GmbH

Baumgartenstrasse 20 , 89231 Neu-Ulm
Gianluca Pennata