Im Zentrum von Berchtesgaden in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 1 überdachtem KfZ-Stellplatz direkt vor der Türe.

Gut geschnittene, 2025 vollständig neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden, Dusche und WC im Badezimmer. Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine mit integriertem Trockner. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Blick auf das Zentrum Berchtesgaden und die Berge.
Hinweis: Hier kaufen Sie das sehr seltene Dauerwohnrecht, welches in Abt. 2 des Grundbuches eingetragen ist. Die Besonderheit ist, dass dieses Recht nicht befristet ist, nie endet, vererblich und verkäuflich ist. Es fällt keine Grunderwerbssteuer (Normalerweise 3,5 %) an.

Das Objekt ist derzeit zu EUR 10.800,- p.a. an 2 Bundeswehrsoldaten vermietet. Es fallen nur Wasser-, Heiz- Müll- und Stromkosten an, die umlagefähig von Ihrem Mieter bezahlt werden. Die Kosten der Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten sowie Instandhaltungskosten am Haus gehen zu Lasten des Hauseigentümers.