Kehl-Kork ist ein Stadtteil der Stadt Kehl im Südwesten von Deutschland, im Bundesland Baden-Württemberg. Der Stadtteil liegt im Ortenaukreis und ist etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Kehl entfernt, direkt an der französischen Grenze. Kork grenzt im Westen an die französische Stadt Straßburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, und bildet somit einen bedeutenden Schnittpunkt zwischen Deutschland und Frankreich.

Die geografische Lage von Kehl-Kork ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, mit einer Mischung aus Wäldern, Feldern und Wiesen, was der Region ein ländliches und ruhiges Ambiente verleiht. Der Ort ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B28 sowie durch Straßenverbindungen gut an Kehl und die umliegenden Städte angebunden.

Der Rhein verläuft ebenfalls nicht weit entfernt, was der Gegend eine besondere naturräumliche Bedeutung verleiht und gleichzeitig als Erholungsraum für die Anwohner dient. Die Nähe zu Straßburg, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum in Europa, bringt sowohl touristische als auch wirtschaftliche Vorteile für Kehl-Kork und seine Bewohner.

Insgesamt bietet Kehl-Kork eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an das benachbarte Straßburg, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl das ländliche Leben als auch die Nähe zu einer Großstadt schätzen.

Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1900, das sich auf einem großzügigen Grundstück befindet und viel Potenzial bietet – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der großzügigen Grundstücksfläche eröffnet es zahlreiche Optionen für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Haus ist aktuell vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Einkommensquelle für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet das große Grundstück, die vielen Abstellflächen sowie die Möglichkeit einer Renovierung, Raum für die Realisierung eigener Wohnträume, sei es durch Eigennutzung oder eine zukünftige Aufteilung der Wohneinheiten.

Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1900 bietet nicht nur Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit für regelmäßige Mieteinnahmen, sondern auch Eigennutzern vielfältige Optionen, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seinem großzügigen Grundstück, den vielen Abstellflächen, der Garage und den 4 Stellplätzen stellt es eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Nutzung dar.

Die Renovierungsbedürftigkeit des Hauses eröffnet zudem Potenzial für wertsteigernde Maßnahmen, sodass sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bestehen.

Abstellkammer