Diese Immobilie befindet sich im Voralbgebiet Göppingen (geografisch bei Eschenbach). Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Besonders günstig ist Göppingen durch die gute Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße 10 Stuttgart-Ulm und zur B 297 Lorch–Tübingen gelegen. Zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 8 Stuttgart–Ulm sind es etwa 10 km südlich in Aichelberg. Im Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.

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Diese große knapp 810m² Gewerbefläche ist bestens geeignet für Lager, Großraumbüro oder auch Musik-Tanzschulen wären denkbar.

Das Gewerbegebiet ist in ruhiger Lage.
Parkplätze sind öffentliche genügend vorhanden.

Ein Stellplatz gehört direkt dazu.

Waschräume und Küchenzeile ist ebenso vorhanden.

# Be- und Entladung von LKW über eine Rampe oder direkt über die seitliche Einfahrt in die Gewerbefläche möglich
# Lastenaufzug vorhanden "Tragfähigkeit 3000 kg"
# Heizung vorhanden
# WCs vorhanden
# Frei ab Sofort

Die Eigentümer sind offen für Veränderungen und helfen gerne Startups oder Unternehmer mit Entwicklungspotential.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten/Netto.

Die Vermittlungsprovision in Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt..

Hinweis:
Zur Einheit im 2. Obergeschoss gehört auch eine Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 1000 m², die zusätzlich angemietet werden kann.

Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.

Informationen zum Energieausweis (gültig bis 07.05.2028):
Endenergieverbrauch Wärme: 53,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 78,0 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 104,0 kWh/(m²*a)
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Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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