Langenfelds lebendige Innenstadt am Marktplatz 8 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem historischer Charme und modernes Stadtleben harmonisch verschmelzen. Im Herzen der Stadt, umgeben von malerischen Gassen, einladenden Cafés, abwechslungsreichen Restaurants und charmanten Boutiquen, erleben Sie den wahren Puls des urbanen Lebens. Hier treffen Sie nicht nur auf eine Vielzahl kultureller Angebote, sondern auch auf grüne Oasen und gemütliche Plätze, die zu entspannten Spaziergängen und unvergesslichen Begegnungen einladen.

Die hervorragende Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv: Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, wie der S-Bahn (beispielsweise der S6) und mehreren Buslinien, erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele – ob in Langenfeld, den nahegelegenen Stadtteilen oder den Metropolen Düsseldorf und Köln. In dieser urbanen Umgebung benötigen Sie fast gar kein eigenes Auto, da nahezu alle Einrichtungen fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Wer dennoch den Komfort eines eigenen Fahrzeugs schätzt, hat die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 80 EUR anzumieten.

Diese exzellente Lage besticht durch ihr abwechslungsreiches Freizeitangebot: Ob entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés, kulturelle Events in nahegelegenen Theatern oder erholsame Spaziergänge in den idyllischen Parks – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die unmittelbare Umgebung lädt dazu ein, den Alltag in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von der urbanen Dynamik zu profitieren.

Leben Sie dort, wo urbaner Komfort und hohe Lebensqualität Hand in Hand gehen – ein ideales Zuhause für all jene, die das Besondere im Alltag suchen.

Mitten im lebendigen Herz der Langenfelder Innenstadt, dort wo das Leben pulsiert, Cafés duften und Einkaufstüten rascheln, verbirgt sich eine Wohnung, die auf den zweiten Blick mehr ist als ein urbanes Zuhause – sie ist ein stimmiger Rückzugsort mit großzügigem Grundriss und einer Atmosphäre, die sich erst beim Gehen durch die Räume ganz entfaltet.

Schon das Entrée überrascht. Es beginnt zurückhaltend, fast wie ein stiller Korridor, der sich nach wenigen Schritten zu einer offenen Zone weitet – genau der richtige Ort für eine stilvolle Garderobe oder einen kleinen Empfangsbereich, der das Ankommen leicht macht.

Gleich links nach dem Eintreten öffnet sich das erste Zimmer. Mit angenehmer Größe und gutem Schnitt eignet es sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer – oder Kinderzimmer.

Wenige Schritte weiter liegt eine Abstellkammer, unauffällig in den Flur eingebettet, aber unverzichtbar für den geordneten Alltag. Direkt daneben folgt die Küche – funktional, gut dimensioniert und perfekt positioniert, um kurze Wege und gemeinsames Kochen zu ermöglichen, ohne vom restlichen Wohngefühl abzuschneiden.

Ein separater Zwischenflur führt in den ruhigen, privaten Teil der Wohnung. Links öffnet sich das Schlafzimmer, lichtdurchflutet durch einen charmanten Erker, der dem Raum nicht nur Weite, sondern auch eine besondere architektonische Note verleiht.

Das Badezimmer, frisch saniert wie der Rest der Wohnung und geschmackvoll in hellen Tönen gehalten, verfügt über eine moderne Dusche, ein elegantes Waschbecken, WC und den praktischen Waschmaschinenanschluss – durchdacht und zurückhaltend zugleich. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC – dezent platziert, wie es sein soll.

Das Herzstück aber ist der Wohnbereich – großzügig, hell, einladend. Der Raum bietet Weite, ohne sich zu verlieren, und öffnet sich zu einem Balkon, der mit seinem Blick über das Stadtleben eine Verbindung zwischen innen und außen schafft. Ob morgens mit Kaffee oder abends mit Gesprächen – dieser Ort lebt mit dem Takt der Stadt und bleibt dennoch privat.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und barrierefrei zugänglich – ein Detail, das heute mehr denn je für Qualität und Weitsicht steht.

Ein Zuhause für Menschen, die mitten im Leben stehen und dennoch einen Ort suchen, der ihnen Raum zum Atmen lässt.

Wer möchte, rundet das Gesamtbild mit einem Tiefgaragenstellplatz ab, der direkt ans Haus angebunden ist – bequem, sicher und wettergeschützt. Dieser kann für monatlich 80 EUR separat angemietet werden und macht das Ankommen noch ein wenig angenehmer.

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone Langenfelds, erbaut in solider Bauweise in den 90er Jahren, erleben Sie den Komfort und die Eleganz, die man auch von einem zeitgemäßen Neubau erwarten würde. Das verklinkerte Objekt bietet einen barrierefreien Zugang bis in die Wohnung, wobei Hausmeisterservice und regelmäßige Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Ausstattung dieser Mietwohnung ist so außergewöhnlich, dass sie in ihrer Gesamtheit kaum zu finden ist:

+ Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
+ Geräumiger Fahrstuhl und barrierefreier Zugang
+ Verstärkte Wohnungstür
+ Kellerabteil
+ Frisch saniertes Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Balkone mit City View
+ Schlafzimmer mit Erker
+ Neuer Vinylboden
+ Optional anmietbare Stellplätze (80 EUR pro Monat) – für jene, die trotz der urbanen Lage nicht auf den Komfort eines eigenen Fahrzeugs verzichten möchten
+ Professionelle Hausverwaltung und umfassender Hausmeisterservice
+ und vieles mehr

Die Vermarktung der Immobilie erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Aus Rücksicht auf dessen Wünsche sowie aus formellen Gründen bitten wir Sie, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen. Besichtigungstermine und weiterführende Informationsgespräche können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.

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