Penthousewohnung (WHG 2): ca. 210,00 m² Wfl.
Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Weinlager, gr. Wohn-/Esszimmer mit großer Süddachterrasse mit Abstellraum, große Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum, Elternschlafraum, Ankleide und Bad, Duschbad, 3 weitere Schlafzi., Flur

Nebenflächen:
separate Garage, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräteraum

- topgelegene Penthousewohnung in der Fußgängerzone
- Aufzugsanlage
- massive Bauweise
- Außenschale in Verblendmauerstein
- Walmdächer mit Tonziegeleindeckung
- Kunststoffdachüberstände
- Regenrinnen in Zink
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden vorhanden
- modernes Heizungssystem
- Energieverbrauchsausweis in Vorbereitung!
Endenergieverbrauch: --,- kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse:
Gebäudebaujahr: -
- Vollbad: 2 Waschtische, bodentiefe Dusche, Wanne, wandhängendes WC, dunkle Bodenfliesen, helle Wandfliesen, helles Sanitär
- Duschbad: Waschtischanlage, wandhängendes WC, bodentiefe Dusche, helles Sanitär
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche vorhanden
- schöne, plattierte Dachterrasse
- Garage
- die Anlage befindet sich in sehr gepflegtem Zustand
- Wohneinheit steht kurzfristig frei, zur Nachvermietung oder Selbstnutzung

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,80% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 749.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!