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Objektnummer: 90091272-1384966 | SIP-ID: b170a65a8

Bungalow in Top-Lage mit Park-Blick

Duschbad - Haus in 61348 Bad Homburg mit 156m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Haus in 61348 Bad Homburg mit 156m² kaufen
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Ausblick - Haus in 61348 Bad Homburg mit 156m² kaufen
Esszimmer - Haus in 61348 Bad Homburg mit 156m² kaufen
Kaufpreis

2.500.000 €

Wohnfläche

156,7 m²

Grundstücksfläche

879 m²

Adresse

61348 Bad Homburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Courtage Hinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.

Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

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61348 Bad Homburg

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 879 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Homburg.

Das Haus bietet aktuell drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro sowie ein großzügiges L-förmiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche mit Frühstücksraum– ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den wunderschön angelegten Garten.

Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über eine Garage und wurde über die Jahre hinweg stets sehr gepflegt.

Die Lage verbindet Ruhe und Zentrumsnähe: Die beliebte Louisenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten bequem zu Fuß.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Gäste WC
- großes Wohn-Esszimmer
- 3 Schlafzimmer, 1 Büro
- 2 Badezimmer
- teilunterkellert
- beheizter Hobbyraum UG
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
61348
Ort
Bad Homburg
Wohnfläche
156,7 m²
Grundstücksfläche
879 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
269,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

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Anbieterinformationen

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Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Zeppelinallee 25 , 60325 Frankfurt/Main
Team Ishikawa