Begehrter Lage von Villingen - Südstadt

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1949 in konventioneller Bauweise erstellten Wohnhauses in schöner und zentraler Wohnlage von VS-Villingen. Kindergarten, Grund-/weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m², aufgeteilt auf Flur, Tageslichtbadezimmer mit WC/Badewanne/Waschmaschinenanschluss/Gasetagenheizung, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder/Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Atmosphäre der Wohnung.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut und gepflegt; der Boden ist mit Parkett- und Fließen belegt, die isolierverglasten Fenster haben Fensterladen. Die Beheizung erfolgt über eine 2024 neu installierte Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehöret ein Speicherabteil und ein großer- und ein kleiner Kellerraum. Zudem ist der Wohnung ein Gartenstück als Sondernutzungsrecht zugeschrieben.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.