Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - Am Staden - in Saarbrücken. Der Staden ist ein sehr begehrtes Wohngebiet in Saarbrücken. Begriffe wie, citynah, gute Verkehrsanbindung und stivolle Altbauten umschreiben diese Lage trefflich.

Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses. Das Haus ist eine stilvoll erhaltene und kernsanierte Villa, Baujahr 1909. Die typischen Stilelemente der damaligen Zeit sind sehr schön erhalten und erzeugen bei jedem Bewohner, insbesondere durch die Raumhöhe, ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Hauseingang, über das Treppenhaus gelangen sie auf ihre Wohnebene, DG. Wohnungseingang, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Küchenzeile und Loggia. Die Ausrichtung der Loggia ist zu den Gärten der Nachbarhäuser. Ein herrlicher Blick ins Grüne lässt Sie vergessen, dass Sie mitten in der Stadt wohnen.
Die Wohnung hat einen Abstellraum, keinen Kellerraum.
Die Betriebskosten, die an den Vermieter zu zahlen sind belaufen sich auf 130,-- € plus Kaltmiete von 700,-- € ergibt eine Warmmiete von 830,-- € mtl. In den Betriebskosten sind die Kosten für Strom und Heizung nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Auf Wunsch des Vermieters und der übrigen Mietergemeinschaft kann die Wohnung nur an Mieter vermietet werden, die zu der bestehenden Gemeinschaft passen. Anfragen von Mietinteressenten, deren Miete das Jobcenter leistet oder auch Wohngemeinschaften, werden von Seiten des Vermieters abgelehnt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und sind nach bestem Wissen uns zur Verfügung gestellt worden. Ullmann Immobilien hat die Angaben nicht überprüft und übernimmt keine Haftung.

Die Wohnung ist kernsaniert worden. Die Fenster sind isolierverglast. Das Dach ist isoliert und neu eingedeckt worden. Der Bodenbelag ist ein Tarkettboden, in Dielenoptik. Materialauswahl und Farben harmonieren sehr schön mit dem Stil dieser Jahrhundert-Villa. Viel Liebe zum Detail und ein nicht unerheblicher finanzieller Aufwand bildeten die Basis, damit dieses Schmuckstück entstehen konnte.
Eine Küchenzeile kann nach Absprache mit dem Vermieter gestellt werden oder der Mieter kann sie auf seine Kosten einbauen lassen.

Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig.
Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Vermieters. Es kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder Übermitteln von Unterlagen.
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