Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.

Die Immobilie befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Cuxhaven. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

... und somit ideal für Jung und Alt sowie als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Unweit des Cuxhavener Stadtzentrums in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung. Auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilen sich ca. 84 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten des Gebäudes merkt man sofort, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung sowie einer geschmackvollen Gestaltung. Durch die vielen und vor allem großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind die beiden größten Räume und laden zum gemütlichen Verweilen oder eine behutsame Reise ins Land der Träume ein. Küche und Badezimmer sind pragmatisch geschnitten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie die Sonne zukünftig in vollen Zügen genießen. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen eine in der Wohnung befindliche Abstelkammer sowie ein Kellerraum.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und saniert. Dies beinhaltete unter anderem folgende Arbeiten:

- Einbau von elektrischen Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Erneuerung der Küche
- Erneuerung von Boden- und Wandbelägen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Highlights:


- Zentrale Lage

- Gepflegter, renovierter und teilweise sanierter Zustand

- Großzügige Raumaufteilung

- Geschmackvolle Raumgestaltung

- Loggia

- Keller

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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