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Objektnummer: 90091272-1384432 | SIP-ID: 11498

Kapitalanlage mit zwei Häusern im Herzen von Preetz

Titel - Mehrfamilienhaus in 24211 Preetz mit 0m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 24211 Preetz mit 0m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 24211 Preetz mit 0m² kaufen
Hinterhaus - Mehrfamilienhaus in 24211 Preetz mit 0m² kaufen
Hinterhaus Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 24211 Preetz mit 0m² kaufen
Kaufpreis

735.000 €

Wohnfläche

Grundstücksfläche

1893 m²

Kai Helbrecht
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Kai Helbrecht
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise und Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Käuferprovision
2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
Mieteinnahmen ist
45.010,32 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Preetz besitzt ca. 16.500 Einwohner und gehört zum Kreis Plön. Die Landeshauptstadt Kiel ist schnell mit dem Auto und der Bahn zu erreichen. In Preetz sind unterschiedliche Schulen, mehrere Sportanlagen, verschiedene Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Schwimmbad vorhanden.
Innerhalb der Ortslage von Preetz ist das Verkaufsobjekt zentral gelegen.

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24211 Preetz

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus sowie einem Hinterhaus.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und beinhaltet 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen ein Badezimmer mit Außenfenster. Nach einem Feuer im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus ca. 328 m² Wohnfläche.

Bei dem Hinterhaus handelt es sich um ein 1956 errichtetes gemischt genutztes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kindertagespflege, im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Diese beiden Geschosse haben zusammen ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche. Zusätzlich ist das Dachgeschoss (ca. 40 m²) wohnlich ausgebaut.

Der Hofbereich hinter dem Mehrfamilienhaus bietet Platz für mehrere Pkw. Im ehemaligen Stall befinden sich eine Garage sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Auf dem hinteren Bereich des großzügigen Grundstücks haben sich Mieter Gärten angelegt.

Objektdaten

PLZ
24211
Ort
Preetz
Grundstücksfläche
1893 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Weitere Informationen

Energieausweisdaten:
Mehrfamilienhaus = Bj. 1900, Gas (Etagenheizung), Klasse F, 163 kWh/(m²a)
Hinterhaus = Bj. 1956, Öl (Zentralheizung), Klasse G, 241 kWh/(m²a)

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Anbieterinformationen

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Sophienblatt 9 , 24103 Kiel
Kai Helbrecht