beschreibung

Die Wohnung liegt gegenüber von der beliebten Lohmühleninsel. Das Viertel gilt
als kultureller und gastronomischer Schmelztiegel Berlins und ist jung und
international geprägt. Wenige Minuten entfernt, gibt es 2 Wochenmärkte
mit vielfältigsten kulinarischen Angeboten. Wer Spitzengastronomie sucht
wird ebenso fündig. Zahlreiche kleine Cafés, Bars und Restaurants säumen die
Straßen, und der nahgelegene Landwehrkanal lädt zum Verweilen,
Spazierengehen oder zum Joggen ein.

Zum Verkauf steht diese schöne, vollständig nach Südwesten ausgerichtete Altbauwohnung. Schon beim Betreten des quadratisch angelegten Innenhofs, vermittelt sich eine wohltuende ruhige Atmosphäre, die sich beim Betreten der gepflegten 2-Zimmer Wohnung fortsetzt.
Einmal im Jahr richtet die gewachsene Eigentümergemeinschaft ein zwangloses Sommerfest aus. Die gut strukturierte Hausverwaltung liegt nur wenige Häuserblocks entfernt.

Highlights

•Viel Licht und Ruhe im 3.OG
•Balkon in Richtung Süd/West
•Gewachsene und hilfsbereite Eigentümergemeinschaft
•Deckenhöhe mit ca. 3,60 m
•Stuck
•Kassettentüren
•Massiver Holzfussboden
•Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
•Angenehme und zentrale Wohnlage direkt am Kanal, zwischen S-Bahn Treptower Park und der U-Bahn Schlesisches Tor

Info:
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Um das Expose zu erhalten, müssen Sie vorher die Immobilie bestätigen. Sämtliche Informationen sind dazu in der E-Mail enthalten. Bei Problemen und Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne.

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HINWEISE ZU PROVISION UND HAFTUNG
1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.
10.
Für die Rechtsbeziehung zwischen dem/der Interessent(en)In und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb