Das Gebäude wird in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 500 m vom Rathaus, dem Einkaufszentrum und dem Busbahnhof in Morsbach errichtet.
Die Gemeinde Morsbach liegt im südöstlichsten Zipfel des Bergischen Landes rund 75 km östlich des Kölner Zentrums. Die Gemeinde im Naturpark Bergisches Land zählt aktuell rund 10.000 Einwohner - www.morsbach.de.

Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 500 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 400 m / Netto, Rossmann, Takko, Bäckerei, Metzgerei ca. 800 m
- Schulen: Schulzentrum mit Sporteinrichtungen und Schwimmhalle in ca. 600 m
- Kindergarten: ca. 350 m
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden, Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 12 km)
und in Gummersbach (25 km)
- Autobahnanbindung: A4, Abf. Nr. 26 (20 km/15 Minuten über einen Autobahnzubringer)
- Busverbindung: Busbahnhof in 650 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Bahnstrecke Siegen-Köln)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (68 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 26 km,
Siegen 30 km, Bonn 63 km, Köln 70 km

Es handelt sich hier um ein modernes, hochwertig und barrierefrei ausgestattetes Apartment in dem Parterre eines neuen Mehrfamilienhauses in Morsbach (Oberbergischer Kreis). Zum Apartment gehört eine Loggia und ein Kellerraum. Falls Sie einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug suchen, kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Platz (mit 11 kW Stromanschluss für ein E-Fahrzeug!) für 24.500 € erworben werden.

- solide, massive Bauweise mit Leichtbeton-Wärmedämmsteinen
- Kellerraum, 5 m²
- Lift zur Tiefgarage
- 3-fachverglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Raumthermostate (eigenständige Temperatureinstellung für jeden Raum)
- Lüftungsanlage (keine Schimmelbildung möglich)
- Photovoltaikanlage zur Versorgung der Heizung und für das Licht im Treppenhaus
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleich begehbare große Dusche mit Glasduschwand
- alle Wände sind verputzt, mit Malervlies versehen und bereits weiß gestrichen
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Eingang und Kochbereich und Parkett im Wohnbereich

SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Highspeed Internet (Glasfaserleitung im Haus)
- moderne Architektur mit großen Fenstern und hellen Räumen
- geschmackvolle und hochwertige Details
- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage (Lift)
- ohne Renovierung, sofort bezugsfertiger Zustand des Apartments