Das Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen von Boppard, nur ca. 100 Meter von der charmanten Altstadt entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht es den Bewohnern, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angebote der Altstadt bequem zu Fuß zu erreichen. Die idyllische Lage am Rhein lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie z. B. Wandern entlang der schönen Uferpromenade, Radfahren in der reizvollen Umgebung und Bootsfahrten auf dem Rhein.

Boppard selbst ist bekannt für seine historische Bedeutung und die reizvolle Landschaft des UNESCO-Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal, was die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahn und Bahnlinien hervorragend, sodass auch die umliegenden Städte und Regionen leicht erreichbar sind. Diese Kombination aus zentraler Lage, historischer Umgebung und naturnaher Idylle macht das Objekt zu einem idealen Standort für Kapitalanleger und zukünftige Bewohner.

Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich seit Jahren in Familienbesitz und wurde stets inhabergeführt. Die Immobilie besteht aus mehreren Baukörpern, die sich auf einen Gastronomie- und Hotelbetrieb mit 17 Zimmern, 2 Personalzimmern sowie einer Betreiberwohnung verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine im klassischen Stil gestaltete Gastronomieeinheit, die als Kneipe genutzt wird. Hinter der Theke schließt sich eine Küche an, ergänzt durch zusätzliche betriebliche Vorbereitungsräume sowie einen Kühlraum. Im Keller sind die separaten Kundentoiletten untergebracht. Das 1. Obergeschoss beherbergt gemütliche Zimmer. Im 2. Obergeschoss stehen den Gästen weitere komfortable Hotelzimmer zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Betreiberwohnung. Alle Zimmer befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das 3. Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet Potenzial zum Ausbau.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Sie sehen: eine hervorragende Substanz mit viel Entwicklungspotenzial. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!