Beliebte und gesuchte Wohnlage mitten im Bielefelder Stadtteil Heepen in unmittelbarer Nähe zu den Grünzügen mit seinen Spazierwegen und Erholungsflächen. Im direkten und erweiterten Umfeld befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in wenigen Fahrminuten. Aber auch die umliegenden Stadteile und Ortschaften sowie die Autobahn A2 sind schnell und bequem erreicht.

Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:
+ Beliebte Wohnlage in Heepen
+ Wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus
+ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
+ Baujahr: 1994
+ 2 Balkone (Süd- und Westseite)
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Carport-Einstellplatz

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BAUWEISE
Baujahr: 1994. Massive Bauweise mit Stahlbetondecken, Satteldach, Vollunterkellerung. Zu der Wohnung gehören zwei Balkone (Süd- und Westseite). Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge. In diesem Gebäudeteil des zeitgemäßen Mehrfamilienhauses befinden sich 6 Wohneinheiten.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Etagenheizung (Baujahr: 1994). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heiztherme.

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr: 1994) und Rollläden oder Raffstores.

Tageslichtbad: Das in weiß geflieste Tageslichtbad aus dem Baujahr 1994 ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.

WC-Raum: Der in weiß geflieste WC-Raum aus dem Baujahr 1994 verfügt über eine Toilette und einen Waschtisch.

Bodenbeläge: Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett, Fliesen und PVC/Linoleum versehen.

Balkone: Vom Wohnbereich ist der zum Süden ausgerichtete Balkon zugänglich. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon zur Westseite.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internetanschlüsse und Kabel-TV.

Keller: Dieser Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum mit Fensterlüftung zugeordnet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Carport: Ein eigener Carport-Einstellplatz im Innenhof rundet dieses attraktive Angebot ab.

KÄUFER-COURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt beträgt die Käufer-Courtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis: 142,7 kWh, Energieträger: Erdgas; Baujahr Heizung: 1994; Baujahr Haus: 1994; Effizienzklasse: D; Gültig bis 21.06.2030

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.