Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt im zentralen Stadtteilzentrum am Fetscherplatz. Die Uniklinik mit seinen vielfältigen Forschungseinrichtungen und das BioInnovationszentrum befinden sich unweit des Objektes.

Der Fetscherplatz ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt mit mehrere Haltenpunkten des ÖPNV. Die Uniklinik mit seinen vielfältigen Forschungseinrichtungen und das BioInnovationszentrum befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden und sehr Innenstadtnah gelegen. Sie liegt östlich der Altstadt und an der Elbe und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, wobei sie Teil der Gemarkung Altstadt II ist. Sie gliedert sich in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd.

Zur Vermietung steht eine ca. 266 m² große Büro-/ Praxisfläche, die sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1995) befindet. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen und im Kellergeschoss eine Tiefgarage.

Die Mietfläche ist über einen Aufzug und Treppenhaus zugänglich und besteht aus u.a. einem Empfangsbereich, Vorbereitungszimmer, Behandlungsräumen, Teeküche, 2 WCs (Gäste, Personal mit Dusche) und weiteren Räumen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* Empfangsbereich
* Abstellraum
· klimatisiert
· Personenaufzug
· Teeküche
· Fußbodentanks
· Grundbeleuchtung
· Klimatisierung
· Sonnenblendschutz
· Teppichboden
· Vinylböden
· WC Anlage
· Wischbarer Belag
* WC/ Dusche Personal

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 101,10 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 96,5 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.