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Objektnummer: 90091272-1382461 | SIP-ID: 903

Gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

Ansicht Süd-West - Erdgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 82m² kaufen
Süd-Terrasse - Erdgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 82m² kaufen
Grundriss ETW Nr. 3 - Erdgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 82m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

91233 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
584 €
Käuferprovision
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
Courtage Hinweis
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage

Bahnhofstraße
91233 Neunkirchen
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Zentrale Lage in Neunkirchen a.S. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar.

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Bahnhofstraße null 91233 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996/97. Die Wohnung ist seit dem Erstbezug an ein älteres Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die mtl. Mieteinnahmen betragen 555,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Das Haus wird über eine Gaszentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.

Objektdaten

PLZ
91233
Ort
Neunkirchen
Straße
Bahnhofstraße
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Teilbar ab
82
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Anke Gröschel