Diese gut aufgeteilten Reihenhäuser befinden sich am Ende einer Sackgasse am Ortsrand von Bestwig-Velmede. Die naturnahe, verkehrsberuhigte Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, machen dieses Angebot besonders interessant.

Die Gemeinde Bestwig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung gegeben.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Städte sowohl per Auto als auch per Bus und Bahn schnell und komfortabel erreicht. Durch die Lage im Ruhrtal macht auch das Fahrradfahren Freude.

Diese interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger umfasst eine Wohnanlage mit sechs Reihenhäusern auf einem rund 1.084 m² großen Grundstück.

Jedes Haus hat eine Wohnfläche von rund 95 m², die sich über zwei Etagen verteilt und wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenstück, Gäste-WC und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet dann noch drei Schlafräume und ein Tageslichtbad.

Die Mieten wurden erst kürzlich an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst, was dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Eine der Einheiten steht aktuell leer und wurde vor dem Verkauf bewusst nicht wieder vermietet, um dem neuen Eigentümer die Freiheit zu geben, nach Belieben über die zukünftige Nutzung zu entscheiden, sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Die anderen Häuser sind bereits langjährig an die aktuellen Mieter vergeben. Kein Wunder: Wohnungen mit einem solchen Wohnwert sind schwer zu finden.

Fenster, Haustüren und Badezimmer wurden bereits erneuert. Die Beheizung ist ursprünglich über strombetriebene Decken- und Nachtspeicherheizungen erfolgt. In drei Einheiten sind aber mittlerweile zusätzlich Pelletöfen verbaut worden. Dank des offenen Treppenhauses im Wohnzimmer kann sich die Wärme effizient im gesamten Haus verteilen und die Mieter nutzen zur Beheizung fast ausschließlich den Ofen.

Im letzten Jahr sind die Reihenhäuser in separate Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt worden, sodass sich Ihnen hier interessante Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Weiß geflieste Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Hauseingangstüren erneuert
- 6 Garagen auf dem Grundstück
- 3 Pellets- bzw. Kaminöfen

Sie können sich anhand unseres 360-Grad-Rundganges einen ersten Eindruck vom guten Zustand und der Gebäudeausstattung aller Wohnung verschaffen.

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.