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Objektnummer: 90091272-1382404 | SIP-ID: 9592

Charme und Charakter: Süßes Häuschen mit Gästehaus

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 12557 Berlin mit 94m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 12557 Berlin mit 94m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 12557 Berlin mit 94m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 12557 Berlin mit 94m² kaufen
Küche Einbauschränke nicht mitverkauft - Reihenmittelhaus in 12557 Berlin mit 94m² kaufen
Kaufpreis

387.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

227 m²

Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
387.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Kietzer Feld im südöstlichen Teil Berlins bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Stadtleben. Die Nähe zur Dahme und zum Volkspark Wuhlheide ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sorgen für eine hervorragende Versorgung. Bildungseinrichtungen und die HTW Berlin sind leicht erreichbar. Die historische Altstadt Köpenick und das Schloss Köpenick bieten kulturelle Highlights. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote, insbesondere rund um den Müggelsee. Das Kietzer Feld ist ideal für ruhiges Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten.

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12557 Berlin

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Zuhause, das durch seinen einzigartigen Charme und stilvolle Details begeistert. Das Haus wurde im Jahr 2012 saniert und dabei mit einem feinen Gespür für die Balance zwischen moderner Wohnqualität und dem Erhalt historischer Elemente ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass die originalen Fenster bewusst beibehalten wurden, um den ursprünglichen Charakter zu wahren – ein echtes Highlight für Liebhaber authentischer Architektur. Vor zwei Jahren wurde der Grundriss durch einen geschmackvollen Durchbruch zwischen Küche und Essbereich geöffnet, was ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft. Für weitere Informationen und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
- Gästehaus
- Balkon/Terrasse
- originale Fenster erhalten
- Eichenparkett in Küche und Essbereich
- Fichtendielen im Wohnzimmer
- ausgebauter, beheizter Dachboden
- Zimmer mit Dachterrasse
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
12557
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
Miriam Pletsch