Regensburg Ost

Die zu vermietende Fläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage in der Regensburger Altstadt.

Der Laden ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Zentralheizung mit Pellets beheizt. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 1000 Mbit/s möglich.

Die repräsentative und neuwertige Laden- oder Bürofläche ist über die doppelflügelige verglaste Eingangstür begehbar. Die voll verglaste Eingangstüre und das Schaufenster bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen ausreichend Tageslicht in die Fläche. Über die ganze Fläche erstreckt sich ein Spachteltechnik-Fußboden. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Das WC ist modern hell gefliest.

Im Keller befindet sich ein über das Treppenhaus mit Lift erreichbarer geräumiger Lagerraum.

Ein Gastro-Imbiss Betrieb ist nicht möglich.

Lage: Regensburg Ost
Mietpreis: EUR 1.150,-
Nebenkosten: EUR 220,-
Fläche: ca. 53 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 2016
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.11.2025
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Zulieferung: vormittags
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 52 kWh/m²a
Energieträger: Holz
Keller: ja

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