Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Rotklinker-Zweifamilienhauses in erstklassiger Bergedorfer Villenlage.

Flur, Vollbad, ein Schlafzimmer nach vorne, zwei Wohnzimmer mit einer Flügeltür verbunden, ein Wanddurchbruch im hinteren Wohnbereich zum Balkon nach Westen, ein kleineres Zimmer nach hinten, Küche mit Fliesenfußboden, Einbauküche und Speisekammer, separates WC.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Waschkeller besteht die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Das Vollbad und separate WC sind weiß bzw. hellgrau gefliest und wurden 2019 mit neuen Waschbecken sowie vor Mietbeginn mit einem neuen WC-Becken zeitgemäß ausgestattet. Die Einbauküche ist mit einem neuen E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Ober- und Unterschränken mit LED-Unterbauleuchten ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche wurde mit weißen Türfronten und einer neuen Arbeitsplatte inclusive Spülbecken modernisiert. Alle Zimmer und der Flur wurden vor Mietbeginn mit neuem Designboden in Holz-Fischgrätmuster versehen. Alle Wand- und Deckenflächen wurden neu weiß gestrichen. Die Türen, Fußleisten nebst Fensterrahmen und Fensterbänke neu weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über eine im Keller installierte eigene Gastherme (Baujahr 2010). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektrogeräte. Die Fenster inkl. der Fensterbänke wurden 2013 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.

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