Navigation
Objektnummer: 90091272-1381623 | SIP-ID: 814

Einzigartige Traumwohnung am Leinewehr!

Außenansicht - Wohnung in 30519 Hannover / Döhren mit 99m² kaufen
Küche mit Essbereich - Wohnung in 30519 Hannover / Döhren mit 99m² kaufen
Badezimmer  - Wohnung in 30519 Hannover / Döhren mit 99m² kaufen
Badezimmer 2 - Wohnung in 30519 Hannover / Döhren mit 99m² kaufen
Küche - Wohnung in 30519 Hannover / Döhren mit 99m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

3

Adresse

30519 Hannover / Döhren

Vollständige Adresse beim Anbieter
Oliver Bartelt
BARTELT Immobilien
Oliver Bartelt
BARTELT Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Hausgeld
484,96 €
Käuferprovision
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
30519 Hannover / Döhren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in toller Lage der Leineinsel in Döhren.

Der bekannte Wochen- und Bauernmarkt auf dem Fiedeler Platz ist nur wenige Minuten vom Wohngebäude entfernt

Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleister befinden sich im gesamten Stadtbezirk. Ein Alten- und Pflegeheim, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie mehrere Restaurants und die Leinemasch bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Von Hannover-Döhren gibt es eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum in etwa 10 Minuten. Die Stadtbahnlinien 1,2 und 8 benötigen rund 8 Minuten in die City. So sind die Bewohner Döhren-Wülfels gut an die Landeshauptstadt angebunden.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten bleiben in Hannover-Döhren keine Wünsche offen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30519 Hannover / Döhren

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihre Wohlfühloase!

- Diese, sehr gut geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhafter Lage der Leineinsel vom Stadtteil Döhren.

- Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m² können Sie sich entfalten.

- Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

- Einladend begrüßt Sie die voll ausgestattete Einbauküche inmitten der Wohnung.

- Direkt angebunden an die Küche ist der Essbereich.

- Das großzügige Wohnzimmer lädt zur absoluten Entspannung ein.

- Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia, die mit einer süd-westlichen Ausrichtung, ausgiebige Sonnenbäder verspricht.

- Die Nachtruhe genießen Sie auf der anderen Seite der Wohnung im Schlafzimmer.

- Bringen Sie Ihre Einkäufe bequem mit dem Aufzug im Gebäude in die Wohnung.

- Ihr KFZ können Sie in der dazugehörigen Tiefgarage unterbringen.

Urlaubsfeeling und Luxus garantiert - Hier heißt es schnell sein und Träume wahr werden lassen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Tolle Lage auf der Leineinsel in Döhren
- 3 lichthelle, gut geschnittene Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Hochwertige Einbauküche
- Große Loggia
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegte Anlage

Objektdaten

PLZ
30519
Ort
Hannover / Döhren
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

BARTELT Immobilien

Marktstraße 9 , 30982 Pattensen
Oliver Bartelt